连日来，凤翔县城张女士不断给报社反映，她购买的位于凤翔县县委对面的凤林家园住宅楼遭遇房地产商乱收费，其中包括测绘费每平方1.3元、天燃气入网费每户1992元、有线电视入网费每户380元、供热初装费每平方80元。并坦言，业主多次给政府相关职能部门举报无人查处。为此，记者于1月12日前往凤翔县调查采访。

在凤翔县城，记者见到了张女士，她告诉记者：“我今年已经50多岁了，由于企业倒闭，已下岗在家多年，把全家多年来辛辛苦苦攒下的钱全部投入到凤林家园商品房上，还欠下了一屁股外债，本打算给儿子做结婚用房，令我做梦也没有想到开发商不顾国家文件规定实施一价清政策，顶风违纪乱收费，竟然向业主收取测绘费每平方1.3元，天燃气入网费每户1992元，有线电视入网费每户380元，供热初装费每平方80元。这让我们业主更是雪上加霜，真让人感到心寒，不知宝鸡市物价局、凤翔县物价局是咋管理的?”

随后，还有多名业主向记者反映了他们遇到的同样遭遇。

为了弄清事情的真相，记者又来到凤翔县物价局，办公室一名工作人员称，要采访必须和凤翔县委宣传部联系，当记者和县委外宣办有关负责人当面沟通后，凤翔县物价局有关领导才指示价格举报中心齐周义股长接待。针对凤林家园小区乱收费之事，齐股长解释到：风林家园小区共有两栋楼，一号楼最近刚交工，二号楼正在封顶，一号楼共有239户，其中签订合同的有194户，置换户37户，没有销售的有4户，还有一户用于物业办公，天然气入网费国家已经取消，没有这项费用，销售人员概念不清，现在收的是天然气供料费(人工工资和材料费)，总共是1992元/户，其中有150元自闭阀费，现在已经收取18户，关于供热初装费是由集中供热筹建处负责的，他们会给你们答复，测绘费是办理房产证的时候，由城建部门收取，2014年之前买房的住户按照买房合同执行，2014年1月1日之后买房的住户按照“一价清”执行。

在调查采访中，记者查阅了商品房销售“一价清“的相关文件。早在2010年，陕西省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的意见陕政办发(2010)29号文件明确规定：建立健全明码标价制度，实行”一套房一标价“，依法查处各类价格违法行为，新建商品房的供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统及其他属于购房人所有的公共设施、设备的配套建设费用，均包含在住房价格中，房地产开发经营单位不得向购房人另行收取。

而宝鸡市物价局、宝鸡市住房和城乡建设局、宝鸡市地方税务局三家部门却在2013年12月2日以宝市价综发(2013)60号文件规定：各县区从2014年1月1日起，对商品住房销售价格实行备案管理，应按照《国家发改委关于《商品房销售明码标价规定》的通知》(发改价检(2011)548号)和《陕西省(商品房销售明码标价规定)实施细则》(陕价检举(2011)64号)及相关规定，对备案价格明码标价，实施”一房一价“;商品房销售实行”一价清“，不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。具体按(陕价服发(2013)116号)附表一执行。

群众质疑：陕西省人民政府办公厅早在2010年就下发了一价清的文件，那么，宝鸡市物价局为何不及时执行省政府文件，却在三年之后才给各县区物价部门下发一价清的文件呢?这三年期间，各县区房地产开发商乱收业主天然气入网费、有线电视入网费、供热初装费等名目繁多的钱款该由谁买单?（汤永新 记者 李元）